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La Balconada
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USD285.900
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Detalles de la Propiedad
Dirección
La Balconada
Barrio
Los Castaños
Superficie cubierta
81 m²
Ambientes
3
Superficie semicubierta
11 m²
Total construido
157 m²
Dormitorios
2
Apto profesional
No
(REF. EBU5900 AP1161796)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 3
  • Dormitorios : 2
  • Baños : 2
  • Cocheras : 1
  • Pisos : 1
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Expensas: $ -
SUPERFICIES
  • Superficie Cubierta: 81.15 m²
  • Superficie Descubierta: 23 m²
  • Superficie Semicubierta: 11.57 m²
  • Superficie Total: 157.50 m²
DESCRIPCIÓN

3 amplios ambientes Villa 11 PB 1105
Living comedor con cocina integrada, galeria con parrilla y jardin propio.
Dos dormitorios y dos baños.
Cochera.

La Balconada - Los Castaños - Nordelta
Emprendimiento desarrollado por Eduardo Constantini (H), con una ubicación privilegiada ubicado en el acceso principal por Bancalari, cercano a la estación de servicio YPF.
La Balconada se encuentra dentro del Barrio Los Castaños que cuenta con Club House, Lago central de 2.3 has, Playa Propia, Cancha de fútbol, canchas de tenis, SUM y vestuarios.
El emprendimiento cuenta con un excelente diseño y alto nivel constructivo distinto a todo lo existente en la categoría en Nordelta. Recibió un premio internacional por International Property Awards en la categoría de arquitectura multiresidencial.
El proyecto cuenta con 11 Villas de 106 unidades de 2,3,4 y 5 ambientes con livings apaisados, terrazas y parrillas propias. Posee unidades en una sola planta y en duplex. 9 villas desarrollados en la tipología de townhouses y 2 en tipología de departamentos.
Posee terminaciones de excelente calidad. Todas las unidades tienen cochera.
Precios de unidades Noviembre: Anticipo USD 114.434,06 - Saldo USD 125.694,80 en 21 cuotas de USD5985. Entrega Septiembre 2020


CMCPSI 6163

Nicolas Andelman CUCICBA 6330 CMCPSI 6163

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

• Ubicación privilegiada, a pocos metros de uno de los ingresos a Nordelta y muy cerca de los colegios y la segunda sede del Club Nordelta.
• Frente a una futura área de servicios comerciales y a sólo unos metros de la futura estación de trenes de Nordelta.
• Su Club House estará ubicado sobre el lago, con una amplia playa de arena natural para disfrutar en familia.
• Además tendrá canchas de tenis, cancha de fútbol, pileta, SUM, vestuarios y plaza de juegos.

Balconada I
Financiación: Anticipo 40%, saldo 14 cuotas en pesos ajustados por CAC.
Entrega Junio 2019
Balconada II:
Financiación: Anticipo 50%, saldo 30 cuotas en pesos ajustados por CAC.
Entrega Junio 2020


EL PROYECTO
• Parque central diseñado y forestado con especies seleccionadas.
• Pileta de natación (25 metros de largo), pileta para chicos y gran solárium.
• Posee unidades de 2, 3 , 4 y 5 ambientes con livings apaisados, terrazas y parrillas propias. • Las unidades fueron concebidas en distintos formatos, para satisfacer las diferentes necesidades del mercado. Posee unidades en una sola planta y en dúplex.
• 9 villas desarrollados en la tipología de townhouses. 2 en tipología de departamentos.
• Diseño moderno y exclusivo, que será distintivo dentro de Nordelta.
• Excelentes terminaciones.
• Todas las unidades en Villas tipo townhouses disponen de jardines o grandes terrazas de expansión.
• Casas y jardines elevados para su mayor privacidad (salvo villas 1 y 8).

ESPECIFICACIONES TECNICAS
GENERAL
• Piso de Porcelanato en interiores.
• Instalación para Aire Acondicionado.
• Carpintería de aluminio o PVC.
• Aberturas con doble vidrio.
• Calefacción por piso radiante.
• Piso de ceramicos en terrazas.
• Construcción tradicional estructura de hormigón.
• Frentes de placard en unidades.
• Artefactos de iluminación en areas comunes.
• Jardines con diseño y parquización.

COCINA
• Revestimiento en piso y pared.
• Muebles de cocina bajo mesada. .
• Cocina eléctrica.
• Mesada de granito con bacha de acero inoxidable.
• Griferia FV o calidad similar.
BAÑO
• Revestimiento porcelanato en piso y pared.
• Artefactos sanitarios de primera línea.
• Griferia FV o calidad similar



SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Cable
  • Seguridad 24Hs
  • Seguridad nocturna
  • Losa radiante general
  • Cochera fija descubierta
AMBIENTES
  • Cocina
  • Jardín
  • Living comedor
  • Toilette
  • Vestidor
  • Galeria
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Centro de deportes
  • Gimnasio
  • Parrilla
  • Quincho
  • SUM
  • Seguridad
  • Piscina
  • Ventanas de aluminio
  • Lavadero
  • Club House
  • Seguridad 24hs
  • Calefacción individual por debajo del suelo
  • Cochera fija
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
La Balconada
Barrio
Los Castaños
Superficie cubierta
81 m²
Ambientes
3
Superficie semicubierta
11 m²
Total construido
157 m²
Dormitorios
2
Apto profesional
No
(REF. EBU5900 AP1161796)
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